Stadt Neresheim

Seitenbereiche

07326 81-0
  • Wechselbild der Gemeinde
  • Wechselbild der Gemeinde
  • Wechselbild der Gemeinde
  • Wechselbild der Gemeinde
  • Wechselbild der Gemeinde

Seiteninhalt

Flächennutzungsplan

Hier finden Sie den Flächennutzungsplan der Stadt Neresheim. Rechtskräftig seit 17.11.2000.

Der Flächennutzungsplan ist in 3 Teile aufgeteilt:

hier Ost herunterladen

hier Mitte herunterladen

hier West herunterladen

Hier können Sie den Erläuterungsbericht zum Flächennutzungsplan herunterladen

Flächennutzungsplanänderung der Stadt Neresheim, Gemarkung Dorfmerkingen im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Riffinger Straße“

Genehmigung durch das Landratsamt Ostalbkreis mit Bescheid vom 28.11.2024 und Wirksamwerden durch Bekanntmachung im Neresheimer Nachrichtenblatt am 13.12.2024

Der Gemeinderat der Stadt Neresheim hat in öffentlicher Sitzung am 17.07.2024 die Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Neresheim im Bereich des Bebauungsplanes „Riffinger Straße“ im Ortsteil Dorfmerkingen beschlossen. Mit Bescheid vom 28.11.2024 hat das Landratsamt Ostalbkreis diese Änderung gemäß § 6 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) genehmigt. Mit ortsüblicher Bekanntmachung der Genehmigung im Neresheimer Nachrichtenblatt am 13.12.2024 wurde die Änderung des Flächennutzungsplanes wirksam. Der Geltungsbereich beinhaltet die Flurstücke 782, 782/1 und befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Dorfmerkingen an der Riffinger Straße. Im aktuell gültigen Flächennutzungsplan der Stadt Neresheim ist das Plangebiet als Grünfläche und Landwirtschaft dargestellt und befand sich seither im baurechtlichen Außenbereich. Durch die Änderung des Flächennutzungsplans konnte im Parallelverfahren ein vorhabenbezogener Bebauungsplan entwickelt werden, damit die planungsrechtlichen Voraussetzungen für zwei Wohnhäuser mit je zwei Wohneinheiten geschaffen werden konnten. Den ausführlichen Bekanntmachungstext können Sie bei den Anlagen unter „Auszug aus dem Nachrichtenblatt vom 13.12.2024“ einsehen.

Anlagen:

Lageplan vom 17.07.2024

Begründung mit Umweltbericht

Auszug aus dem Nachrichtenblatt vom 13.12.2024

Flächennutzungsplanänderung der Stadt Neresheim, Gemarkung Elchingen im Bereich des Baugebiets „ Großkuchener Weg – Nord III – NEU“

Mit Bescheid vom 13.06.2024 hat das Landratsamt Ostalbkreis die Flächennutzungsplanänderung im Bereich „Großkuchener Weg-Nord III - NEU“ in Neresheim-Elchingen genehmigt. Mit der ortsüblichen Bekanntmachung im Neresheimer Nachrichtenblatt am 05.07.2024 wird die Änderung des Flächennutzungsplanes wirksam (siehe Anlage).

Anlagen:

Lageplan.pdf

Begründung.pdf

Verfahrensvermerke und zusammenfassende Erklärung.pdf

Auszug aus dem Nachrichtenblatt vom 05.07.2024.pdf

Flächennutzungsplanänderung der Stadt Neresheim, Gemarkung Dorfmerkingen; „Sonderbaufläche gewerbliche Landwirtschaft“ in Hohenlohe

Mit Bescheid vom 04.05.2023 hat das Landratsamt Ostalbkreis die Flächennutzungsplanänderung für den Bereich „Sonderbaufläche gewerbliche Landwirtschaft“ in Neresheim-Hohenlohe genehmigt. Mit der ortsüblichen Bekanntmachung im Neresheimer Nachrichtenblatt am 12.05.2023 wird die Änderung des Flächennutzungsplanes wirksam (siehe Anlage).

Anlagen:
Lageplan
Begründung mit Umweltbericht, Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung und spezieller artenschutzrechtlicher Prüfung
Zusammenfassende Erklärung
Auszug aus dem Nachrichtenblatt
 

Flächennutzungsplanänderung der Stadt Neresheim, Gemarkung Dorfmerkingen; „Sondergebiet landwirtschaftliches Gewerbe Weilermerkingen“

Mit Bescheid vom 14.02.2023 hat das Landratsamt Ostalbkreis die Flächennutzungsplanänderung für den Bereich „Sondergebiet landwirtschaftliches Gewerbe Weilermerkingen“ genehmigt. Mit der ortsüblichen Bekanntmachung im Neresheimer Nachrichtenblatt am 03.03.2023 wird die Änderung des Flächennutzungsplans wirksam.

Anlagen

Lageplan
Begründung mit Umweltbericht und Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung
Zusammenfassende Erklärung
Auszug aus dem Nachrichtenblatt vom 03.03.2023

Flächennutzungsplanänderung der Stadt Neresheim; „Bürgersolarpark Ohmenheim“ (Sondergebietsfläche für PV-Anlagen)

Mit Bescheid vom 04.02.2022 hat das Landratsamt Ostalbkreis die Flächennutzungsplanänderung „Bürgersolarpark Ohmenheim“ genehmigt.

Mit der ortsüblichen Bekanntmachung im Neresheimer Nachrichtenblatt am 18.02.2022 wird die Änderung des Flächennutzungsplanes wirksam.

Anlagen

Lageplan
Begründung
Umweltbericht, Eingriffs-Ausgleichsregelung
Auszug aus dem Nachrichtenblatt

Flächennutzungsplanänderung „Im Riegel-Nord I“ in Neresheim

Mit Bescheid vom 18.11.2021 hat das Landratsamt Ostalbkreis die Flächennutzungsplanänderung „Im Riegel-Nord I“ genehmigt.
Mit der ortsüblichen Bekanntmachung im Neresheimer Nachrichtenblatt am 03.12.2021 wird die Änderung des Flächennutzungsplanes wirksam.

Anlagen

Titelblatt
Zeichnerischer Teil
Begründung
Umweltbericht jeweils in der Fassung vom 28.07.2021/25.10.2021
Zusammenfassende Erklärung vom 28.10.2021
Auszug aus dem Nachrichtenblatt vom 03.12.2021

„Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Neresheim zur Darstellung einer Wohnbaufläche „Torweg-Nord“ auf Gemarkung Schweindorf

Mit Bescheid vom 03.05.2021 hat das Landratsamt Ostalbkreis die Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Neresheim im Bereich „Torweg-Nord“ genehmigt.
Mit der ortsüblichen Bekanntmachung im Neresheimer Nachrichtenblatt am 18.06.2021 wird die Änderung des Flächennutzungsplanes wirksam.

Anlagen: Übersichtsplan, Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 22.02.2021 und der Auszug aus dem Nachrichtenblatt vom 18.06.2021.